Geodetska podloga za projekt

Geodetska podloga za projektiranje predstavlja precizan geodetski prikaz stvarnog stanja terena, kako u horizontalnom tako i u vertikalnom smislu. Ona služi kao temeljni dokument prilikom izrade projektne dokumentacije, jer prikazuje sve važne elemente na terenu, uključujući međe i objekte na zahvaćenim česticama.

Ova podloga je obvezna za:

• Idejni projekt radi ishođenja lokacijske dozvole
• Glavni projekt radi ishođenja građevinske dozvole

Na temelju geodetske podloge, vrši se usporedba sa katastarskim planom kako bi se provjerilo odgovara li položaj međa na terenu onima u katastru. Ako se otkriju odstupanja, potrebno je izraditi geodetski elaborat koji će uskladiti podatke. Taj elaborat postaje sastavni dio idejnog ili glavnog projekta.

Prilikom formiranja građevne čestice, izrada geodetskog elaborata je također nužna. On omogućava usklađivanje stanja u katastru, zemljišnim knjigama, i stvarnog stanja na terenu. Ukoliko je potrebna parcelacija i rješavanje imovinsko-pravnih odnosa, postupak se odvija u dvije faze: prvo parcelacija dijelova katastarskih čestica, a zatim njihovo spajanje u jedinstvenu katastarsku česticu po rješenju pravnih odnosa.